新政后首家开盘成绩出炉摇号未结束就到场

前脚新政实施细则刚刚落地，后脚这家纯新盘成为了首家试水的“幸运儿”。今晚（7月31日），江北高新纯新盘花样年花好园经历了四轮“烧脑”的摇号后，在江北长江之舟华邑酒店举行开盘活动。

截止发稿前，现场销控显示还有20多套待售，整体去化约8成。

签到就送微波炉榨汁机

花样年花好园首开涉嫌违规

本次花样年花好园首开，吸引了组有效报名客户，包括21组人才、52组无住房和组普通人。首开2号楼共计套房源，户型面积为89、㎡两种，精装交付，销许均价元/㎡，综合中签率54.8%。

由于是新政后的首次公证摇号，四轮摇号从下午2点持续到4点半方才结束。但据报名客户的爆料，销售通知3点钟就可以前往酒店签到，等待开盘，这让不少购房者感到非常疑惑。“4点半才是最后的摇号，这么早喊我们过去坐冷板凳还是免费暖场？”

直到买房君急匆匆赶到现场，才发现真的只是提前签到候场的，直到大约6点才正式开始选房。根据相关规定，摇号结束后公示时间与现场选房时间，间隔不得低于三个小时，因此花样年开盘流程涉嫌违规。

据了解，项目在开盘之前便为客户提供了总价3.9万元的优惠，开盘当天还提供了额外优惠。在置业顾问的朋友圈中，还写着“开盘当天签到即送元美的光波炉+榨汁机”，对客户的到场邀约显得诚意十足。

此外，现场还有中介等代理分销陪同购房者选房，这在过去的开盘现场极为罕见。由于首开优惠能和中介优惠叠加，因此89㎡小户型总价可以省十几万。

在开盘等待期间，到场的购房者数量不少，其中不乏许多本地改善和核心区的陪跑者。一对来自大厂的夫妻此次摇中了普通摇号50多号，但由于不看好区域发展，还在观望状态。“我比较